11/2013.(X.22.) rendelete az első lakáshoz jutók anyagi támogatásáról |
Rendeletek |
Írta: Bodzán László |
2013. november 04. hétfő, 14:16 |
KIVONAT Bükkábrány Község Önkormányzat Képviselő-testületének 2013. október 15-én megtartott nyílt ülésének jegyzőkönyvéből: 11/2013.(X.22.)
r e n d e l e t e
az első lakáshoz jutók anyagi támogatásáról
Bükkábrányi Önkormányzat Képviselőtestülete a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 143.§ alapján az alábbi rendeletet alkotja: 1. §.
Az e rendeletben meghatározott feltételek mellett Bükkábrány Önkormányzata anyagilag támogatja a Bükkábrányban állandó lakóhellyel rendelkező családoknak a községben történő első lakáshoz jutását. 2. §.
1./ Támogatás iránti igényt Bükkábrány községben legalább 2 éve állandó bejelentett lakóhellyel rendelkező és életvitelszerűen itt tartózkodó fiatal házasok nyújthatnak be. E rendelet tekintetében családnak minősülnek az élettársak is. 2./ Az /1./ bek-ben körülírt feltételekhez a házastársak, illetve élettársak legalább egyikének meg kell felelni. 3. §.
1./ A támogatás formája vissza nem térítendő önkormányzati támogatás, mely igénylők részére egyszeri alkalommal adható. a.) Új lakás illetve ház építése/vásárlása esetén 300.000.-Ft. összegben. b.) Használt lakás/ház vásárlása esetén 150.000.-Ft. összegben. 2./ az /1./ bek-ben meghatározott támogatás összege évenként a költségvetési rendeletben kerül megállapításra. 4. §.
1./ A támogatás kérelemre történik. Az igényjogosultak a 2. §-ban meghatározott feltétel mellett nyilatkozatot tesznek: a./ első lakáshoz jutók,
b./ Bükkábrány községben kívánnak első lakáshoz jutni, 2./ Az igényjogosultság fennállása esetén is kizáró körülmény: a./ A Ptk. par. b./ pontja szerinti közeli hozzátartozótól történő lakásvásárlás. b./ Résztulajdon vásárlás.
3./ képviselő-testület az igényjogosultságot kizáró körülmény alól – különleges indokolt esetben – felmentést adhat. 5. §.
1./ A támogatás iránti kérelmet polgármesterhez kell benyújtani. A kérelemhez mellékelni kell:
a./ a kérelmező és házastársa büntetőjogi felelőssége t6udatában tett – két tanú előtt aláírt – nyilatkozatát arról, hogy első lakáshoz jutónak minősülnek, b./ kizáró körülmény alá nem esnek, c./ lakásépítés esetén az építési telekre vonatkozó jogerős építési engedélyt, d./ lakásvásárlás esetén az adásvételi szerződést. 2./ Támogatás elbírálása Képviselő-testület hatáskörébe tartozik. 3./ Képviselő-testület döntését követően Támogatott köteles a polgármesterrel a támogatás felhasználhatóságával kapcsolatos megállapodást kötni. 4./ Támogatás kifizetése:
a./ lakásépítés esetén a lakásépítési hitelt nyújtó pénzintézethez történő átutalással, b./ lakásvásárlás esetén a lakásvásárlási hitelt nyújtó pénzintézethez történő átutalással kerül kifizetésre. c./ hitel felvétele nélküli ingatlan vásárlása esetén a kérelmező jogosultságának megállapítása után az igénybe vevő folyószámlájára utalással. 5./ Kéviselő-testület a vásárolt lakásra a megállapodás megkötését, illetve a támogatással épített lakás használatba vételi engedély megszerzését követő 5 évig elidegenítési és terhelési tilalmat jegyeztet be. 6./ Amennyiben a kérelmező a támogatás odaítélésénél a Képviselő-testület félrevezeti, vagy vásárolt lakását a megállapodás megkötésétől, illetve épített lakásást a használatba vételi engedély megszerzésétől számított 5 éven belül elidegeníti, jövedelemszerzés szempontjából hasznosítja vagy nem lakás céljára használja, köteles a támogatást egy összegben visszafizetni a mindenkori érvényes jegybanki alapkamatokkal együtt. 7./ A támogatás /6./ pont szerinti visszafizetése a visszafizetés elrendelését követő 30 napon belül egy összegben esedékes. 8./ Nem kell a támogatást visszafizetni, ha a támogatással épített, illetve vásárolt lakást – településen belül – magasabb értékű, komfortfokozatú lakásra cserélik el. Ilyen esetben a jelzálogjog – az 5 évből fennmaradó időre – az újonnan megszerzett lakásra kerül átjegyzésre. Fogalmak meghatározások:
1./ Lakásépítés: az építési hatóság jogerős engedélye alapján megvalósuló önálló lakás építése. 2./ Lakásvásárlás: lakás tulajdonjogának magán forgalomban nem közeli hozzátartozótól történő megszerzés. 3./ Első lakáshoz jutás: olyan lakásépítés, illetve vásárlás, melynek építtetője /vásárlója/ és a vele együtt élő házastársának /élettársának/ a tulajdonában nincs és nem volt lakó-, illetve üdülőnek minősülő ingatlan. 4./ Fiatal házasok: e rendelet szempontjából azok a személyek, akik közül legalább az egyik nem töltötte be a 35. életévét. 5./ Közeli hozzátartozó: a házastárs, az egyenes-ágbeli rokon, az örökbefogadott, a mostoha- és nevelt gyermek, az örökbefogadó-, a mostoha- és nevelőszülő, valamint a testvér. Záró rendelkezés
1./ E rendelet kihirdetését követő napon lép hatályba, de rendelkezését folyamatban lévő ügyekre is alkalmazni kell. 2./ Kihirdetéséről az SZMSZ-ben meghatározott módon a jegyző gondoskodik. Bükkábrány, 2013. október 31.
Szalai Szabolcs sk. Kiss Zoltán sk. Polgármester Jegyző
Kiadmány hiteles:
Kiss Lászlóné
Főmunkatárs
|